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| | BEM DE FAMILIA | | O bem de familia representa uma grande protecao da legislacao brasileira ao patrimonio de uma familia ou entidade familiar. O bem de familia nao se estende as pessoas solteiras. O bem de familia nao se sujeita a penhora, a nao ser por dividas inerentes ao proprio imovel (propter rem ). Ex. Financiamento imobiliario, IPTU, condominio, imovel foreiro... | | | | BENFEITORIAS | | Sao melhoramentos produzidos no imovel por acao direta do proprietario, isto e, tudo que se emprega num bem imoveis ou movel, com a finalidade de salvaguarda-lo ou de embeleza-lo. Visa facilitar o uso do bem, conserva-lo ou simplesmente servir para deleite do usuario. Com base na finalidade da benfeitoria, ela pode ser classificada em voluptuosa, util ou necessaria. | | | | BENFEITORIAS NECESSARIAS | | Sao aquelas benfeitorias que visam `a conservacao do bem. Se nao fosse realizada, o bem se deterioraria, poderia ser destruido, parcial ou totalmente, podendo inclusive, perder a finalidade a que se destinava originalmente. | | | | BENFEITORIAS UTEIS | | Sao aquelas que aumentam ou facilitam o uso do bem principal. | | | | BENFEITORIAS VOLUPTUARIAS | | Sao as benfeitorias realizadas simplesmente para o deleite do usuario , entre outras: instalacao de mesas e implementos de jogos; aquisicao de obra de arte, para decoracao de hall, vestibulos, assentamento de passadeira; instalacao de adornos e aparatos, na parte interna ou externa do edificio; colocacao de marquises, do portao da entrada ate a portaria e etc. | |
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